Vilholtvej 8, Vilholt

Landejendom · 128 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 175.207 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 175207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.964 kr/m².5.364.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1917-bygning · Prisstigning 336086% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)175207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.528.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,77 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1993 · Alm. Salg: 818 kr.
8. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.528.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2006Ombygning
1993okt.Ejerskifte818 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Ryevej 37, Vissingkloster 8660 Skanderborg	144 m²	2,6 km	13-04-2025	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Fiskerhusvej 13 8660 Skanderborg	116 m²	7,3 km	24-08-2026	9.500.000 kr.	81.897 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning 8660 Skanderborg	141 m²	8,2 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Rødkildevej 10, Tåning 8660 Skanderborg	99 m²	8,2 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup 8660 Skanderborg	126 m²	10,8 km	28-05-2026	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning 8660 Skanderborg	155 m²	9,9 km	26-05-2024	3.995.000 kr.	25.774 kr./m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	11,3 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	9,8 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer 8660 Skanderborg	218 m²	9,0 km	22-06-2026	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Boesvej 11 8660 Skanderborg	254 m²	8,7 km	10-11-2025	15.700.000 kr.	61.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu