Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Viemaen 20

Rækkehus · 112 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.612 kr/m².2.070.052 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.105.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,68 pct. siden jun. 1996
418k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202427. jun. 1996629.000 kr.I dag · vores estimat2.105.135 kr.Markedet · 1992489.664 kr.Markedet · 1993487.424 kr.Markedet · 1994573.776 kr.Markedet · 1995594.384 kr.Markedet · 1996628.992 kr.Markedet · 1997778.400 kr.Markedet · 1998922.768 kr.Markedet · 1999920.864 kr.Markedet · 2000976.528 kr.Markedet · 20011.097.488 kr.Markedet · 2002861.952 kr.Markedet · 20031.047.984 kr.Markedet · 20041.148.896 kr.Markedet · 20051.209.600 kr.Markedet · 20061.350.160 kr.Markedet · 20071.453.536 kr.Markedet · 20081.680.000 kr.Markedet · 20091.680.000 kr.Markedet · 20101.470.672 kr.Markedet · 20111.513.568 kr.Markedet · 20121.476.944 kr.Markedet · 20131.408.512 kr.Markedet · 20146.335.280 kr.Markedet · 20151.683.024 kr.Markedet · 20161.245.776 kr.Markedet · 20171.276.128 kr.Markedet · 20181.446.704 kr.Markedet · 20191.422.960 kr.Markedet · 20201.583.792 kr.Markedet · 20211.906.464 kr.Markedet · 20221.669.696 kr.Markedet · 20231.831.536 kr.Markedet · 20241.902.880 kr.Markedet · 20252.056.320 kr.Markedet · 20261.992.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1996 · Alm. Salg
629.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg629.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisenlund 28
5700 Svendborg		113 m²201 m05-01-20261.695.000 kr.15.000 kr./m²
Louisenvænget 9
5700 Svendborg		113 m²269 m04-10-20251.750.000 kr.15.487 kr./m²
Louisenvænget 15
5700 Svendborg		113 m²290 m12-10-20241.965.000 kr.17.389 kr./m²
Louisenvænget 17
5700 Svendborg		113 m²297 m11-12-20241.525.000 kr.13.496 kr./m²
Løkketoften 29
5700 Svendborg		109 m²526 m02-08-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²
Lille Eng 6B
5700 Svendborg		119 m²380 m11-05-20253.775.000 kr.31.723 kr./m²
Louisenlund 26
5700 Svendborg		123 m²208 m04-01-20261.635.000 kr.13.293 kr./m²
Louisenlund 18
5700 Svendborg		123 m²236 m18-11-20252.125.525 kr.17.281 kr./m²
Wandallsparken 40
5700 Svendborg		125 m²107 m30-10-20242.185.000 kr.17.480 kr./m²
Louisenvænget 10
5700 Svendborg		123 m²290 m03-09-20252.050.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden