Vidtskuevej 30

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.803 kr/m².2.847.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVidtskuevej gns: 19.964 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.025 kr/m²-5,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.994.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,41 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.994.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.200.000 kr.
2012sep.Ejerskifte1.945.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidtskuevej 9 8300 Odder	155 m²	254 m	13-06-2025	2.860.000 kr.	18.452 kr./m²
Vidtskuevej 8 8300 Odder	137 m²	186 m	31-03-2026	3.198.000 kr.	23.343 kr./m²
Vidtskuevej 20 8300 Odder	173 m²	84 m	10-02-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Blegevej 3 8300 Odder	152 m²	189 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.730 kr./m²
Kirstinelystvej 21 8300 Odder	152 m²	262 m	16-11-2023	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Katrineholmsalle 92 8300 Odder	156 m²	109 m	23-10-2024	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Rørthvej 147A 8300 Odder	155 m²	300 m	12-03-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Højvænget 231 8300 Odder	148 m²	613 m	24-02-2026	3.525.000 kr.	23.818 kr./m²
Ankjær 305 8300 Odder	155 m²	423 m	13-04-2026	3.498.000 kr.	22.568 kr./m²
Blegevej 20 8300 Odder	138 m²	200 m	05-08-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu