Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Vibevej 8

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.651 kr/m².1.821.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.781.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,49 pct. siden nov. 2024
296k798k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.345.000 kr.I dag · vores estimat1.781.942 kr.Markedet · 1992295.680 kr.Markedet · 1993716.688 kr.Markedet · 1994598.584 kr.Markedet · 1995550.200 kr.Markedet · 1996612.360 kr.Markedet · 1997811.944 kr.Markedet · 19981.043.280 kr.Markedet · 1999723.240 kr.Markedet · 2000838.320 kr.Markedet · 2001540.120 kr.Markedet · 20021.037.064 kr.Markedet · 2003937.608 kr.Markedet · 20041.159.872 kr.Markedet · 20051.105.440 kr.Markedet · 20061.477.056 kr.Markedet · 20071.961.232 kr.Markedet · 20081.778.952 kr.Markedet · 20091.725.024 kr.Markedet · 20101.160.880 kr.Markedet · 20111.898.736 kr.Markedet · 20121.585.584 kr.Markedet · 20131.916.880 kr.Markedet · 2014840.000 kr.Markedet · 20151.266.216 kr.Markedet · 20161.248.072 kr.Markedet · 20171.713.768 kr.Markedet · 20181.589.952 kr.Markedet · 20191.797.264 kr.Markedet · 20201.445.136 kr.Markedet · 20211.895.040 kr.Markedet · 20221.950.648 kr.Markedet · 20231.814.064 kr.Markedet · 20241.211.952 kr.Markedet · 20252.223.312 kr.Markedet · 20261.526.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²67 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²195 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²66 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²97 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²406 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²223 m21-10-20241.800.000 kr.10.976 kr./m²
Troldeparken 3
7451 Sunds		168 m²577 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²348 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²331 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²302 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden