Hjejlevej 215

Villa · 174 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.769 kr/m².1.736.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.878.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,15 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 141 7451 Sunds	176 m²	247 m	04-03-2024	1.900.000 kr.	10.795 kr./m²
Hjejlevej 77 7451 Sunds	177 m²	281 m	09-08-2024	1.925.000 kr.	10.876 kr./m²
Hjejlevej 267 7451 Sunds	181 m²	292 m	27-01-2025	1.650.000 kr.	9.116 kr./m²
Hjejlevej 143 7451 Sunds	150 m²	228 m	03-03-2026	1.530.000 kr.	10.200 kr./m²
Hjejlevej 313 7451 Sunds	138 m²	122 m	10-07-2025	1.860.000 kr.	13.478 kr./m²
Hjejlevej 311 7451 Sunds	136 m²	101 m	10-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Hjejlevej 265 7451 Sunds	215 m²	286 m	16-04-2024	1.995.000 kr.	9.279 kr./m²
Hjejlevej 259 7451 Sunds	108 m²	244 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Tranevej 21 7451 Sunds	176 m²	390 m	17-11-2023	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²
Troldeparken 3 7451 Sunds	168 m²	253 m	27-12-2023	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu