Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Vibevej 18

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.588 kr/m².1.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.307.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,41 pct. siden jul. 2024
246k665k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2024995.000 kr.I dag · vores estimat1.307.506 kr.Markedet · 1992246.400 kr.Markedet · 1993597.240 kr.Markedet · 1994498.820 kr.Markedet · 1995458.500 kr.Markedet · 1996510.300 kr.Markedet · 1997676.620 kr.Markedet · 1998869.400 kr.Markedet · 1999602.700 kr.Markedet · 2000698.600 kr.Markedet · 2001450.100 kr.Markedet · 2002864.220 kr.Markedet · 2003781.340 kr.Markedet · 2004966.560 kr.Markedet · 2005921.200 kr.Markedet · 20061.230.880 kr.Markedet · 20071.634.360 kr.Markedet · 20081.482.460 kr.Markedet · 20091.437.520 kr.Markedet · 2010967.400 kr.Markedet · 20111.582.280 kr.Markedet · 20121.321.320 kr.Markedet · 20131.597.400 kr.Markedet · 2014700.000 kr.Markedet · 20151.055.180 kr.Markedet · 20161.040.060 kr.Markedet · 20171.428.140 kr.Markedet · 20181.324.960 kr.Markedet · 20191.497.720 kr.Markedet · 20201.204.280 kr.Markedet · 20211.579.200 kr.Markedet · 20221.625.540 kr.Markedet · 20231.511.720 kr.Markedet · 20241.009.960 kr.Markedet · 20251.852.760 kr.Markedet · 20261.271.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.307.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²68 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²100 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²97 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²162 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²310 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Kastanievej 10
7451 Sunds		140 m²478 m07-08-20261.150.000 kr.8.214 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²376 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²468 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²356 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Rønne Alle 152
7451 Sunds		140 m²685 m31-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden