Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Vibevej 6, Varde

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VardeMedian pris/m² for villa i Varde (6800, sidste 24 mdr.): 11.247 kr/m² × 165 m².1.855.755 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.799.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,74 pct. siden aug. 2025
418k940k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.799.599 kr.Markedet · 1992582.285 kr.Markedet · 1993615.285 kr.Markedet · 1994687.390 kr.Markedet · 1995997.425 kr.Markedet · 1996536.580 kr.Markedet · 1997814.440 kr.Markedet · 1998694.320 kr.Markedet · 1999440.715 kr.Markedet · 20001.053.360 kr.Markedet · 2001975.645 kr.Markedet · 2002979.770 kr.Markedet · 20031.187.010 kr.Markedet · 20041.012.440 kr.Markedet · 20051.077.120 kr.Markedet · 20061.049.565 kr.Markedet · 20071.254.825 kr.Markedet · 20081.617.000 kr.Markedet · 20091.545.390 kr.Markedet · 20101.526.745 kr.Markedet · 20111.592.085 kr.Markedet · 20121.672.275 kr.Markedet · 20131.722.105 kr.Markedet · 2014862.950 kr.Markedet · 20151.500.345 kr.Markedet · 20161.702.965 kr.Markedet · 20171.209.120 kr.Markedet · 20181.586.310 kr.Markedet · 20191.804.770 kr.Markedet · 20201.929.015 kr.Markedet · 20211.968.615 kr.Markedet · 20222.505.690 kr.Markedet · 20232.096.985 kr.Markedet · 20242.325.015 kr.Markedet · 20251.890.735 kr.Markedet · 20261.961.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 4, Varde
6800 Varde		163 m²22 m07-11-20242.075.000 kr.12.730 kr./m²
Vibevej 11, Varde
6800 Varde		163 m²58 m11-10-20231.945.000 kr.11.933 kr./m²
Nordre Boulevard 4
6800 Varde		164 m²224 m21-01-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²293 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²
Birkevænget 1
6800 Varde		162 m²254 m05-11-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Simonyvej 2
6800 Varde		173 m²193 m22-07-20243.685.000 kr.21.301 kr./m²
Dybdalsvej 2
6800 Varde		156 m²186 m24-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Frisvadvej 29
6800 Varde		162 m²491 m09-10-20252.462.500 kr.15.201 kr./m²
Ellebakken 4
6800 Varde		160 m²403 m09-12-20242.015.000 kr.12.594 kr./m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²436 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden