Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Lundvej 28

Villa · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.717 kr/m².2.095.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundvej gns: 11.893 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.305 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,47 pct. siden nov. 2024
405k911k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat1.801.068 kr.Markedet · 1992564.640 kr.Markedet · 1993596.640 kr.Markedet · 1994666.560 kr.Markedet · 1995967.200 kr.Markedet · 1996520.320 kr.Markedet · 1997789.760 kr.Markedet · 1998673.280 kr.Markedet · 1999427.360 kr.Markedet · 20001.021.440 kr.Markedet · 2001946.080 kr.Markedet · 2002950.080 kr.Markedet · 20031.151.040 kr.Markedet · 2004981.760 kr.Markedet · 20051.044.480 kr.Markedet · 20061.017.760 kr.Markedet · 20071.216.800 kr.Markedet · 20081.568.000 kr.Markedet · 20091.498.560 kr.Markedet · 20101.480.480 kr.Markedet · 20111.543.840 kr.Markedet · 20121.621.600 kr.Markedet · 20131.669.920 kr.Markedet · 2014836.800 kr.Markedet · 20151.454.880 kr.Markedet · 20161.651.360 kr.Markedet · 20171.172.480 kr.Markedet · 20181.538.240 kr.Markedet · 20191.750.080 kr.Markedet · 20201.870.560 kr.Markedet · 20211.908.960 kr.Markedet · 20222.429.760 kr.Markedet · 20232.033.440 kr.Markedet · 20242.254.560 kr.Markedet · 20251.833.440 kr.Markedet · 20261.901.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 23
6800 Varde		150 m²310 m17-01-20242.198.000 kr.14.653 kr./m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²222 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²
Lundvej 97
6800 Varde		177 m²742 m02-06-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Lundvej 81
6800 Varde		133 m²371 m15-09-20242.595.000 kr.19.511 kr./m²
Lundvej 154, Lunderup
6800 Varde		173 m²1,6 km14-08-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Lundvej 190, Vagtborg
6800 Varde		173 m²3,5 km16-06-20242.850.000 kr.16.474 kr./m²
Lundvej 146
6800 Varde		95 m²1,5 km30-01-2025695.000 kr.7.316 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²463 m16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Ellebakken 4
6800 Varde		160 m²221 m09-12-20242.015.000 kr.12.594 kr./m²
Hyldesti 14
6800 Varde		160 m²261 m29-06-20242.075.000 kr.12.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden