Prisvurdering · 6800 Varde

Kløverbakken 6

Villa · 108 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.980 kr/m².1.877.550 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.630.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,42 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2010 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerandel overdraget
2010aug.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakken 5 6800 Varde	110 m²	32 m	14-06-2024	1.062.500 kr.	9.659 kr./m²
Kløverbakken 4 6800 Varde	94 m²	17 m	24-01-2024	2.135.000 kr.	22.713 kr./m²
Kløverbakken 21 6800 Varde	132 m²	149 m	15-09-2024	2.065.000 kr.	15.644 kr./m²
Kløverbakken 24 6800 Varde	200 m²	147 m	24-07-2024	2.950.000 kr.	14.750 kr./m²
Kingosvej 12 6800 Varde	107 m²	504 m	03-08-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Lerpøtvej 12 6800 Varde	108 m²	611 m	13-12-2024	1.830.000 kr.	16.944 kr./m²
Dybdalsvej 9 6800 Varde	100 m²	136 m	17-12-2025	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Toften 6 6800 Varde	108 m²	731 m	18-12-2023	1.748.000 kr.	16.185 kr./m²
Brendstrupsvej 34 6800 Varde	115 m²	230 m	12-12-2023	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Lærkevej 3 6800 Varde	114 m²	308 m	02-10-2024	1.865.000 kr.	16.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu