Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4773 Stensved

Vibevej 5A

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.088 kr/m².1.581.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 8.461 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.176.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,68 pct. siden sep. 2026
195k599k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820132017202120259. sep. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat1.176.090 kr.Markedet · 1992362.727 kr.Markedet · 1993505.776 kr.Markedet · 1994578.592 kr.Markedet · 1995457.191 kr.Markedet · 1996455.223 kr.Markedet · 1997473.550 kr.Markedet · 1998533.574 kr.Markedet · 1999688.677 kr.Markedet · 2000474.042 kr.Markedet · 2001933.693 kr.Markedet · 2002797.163 kr.Markedet · 2003524.349 kr.Markedet · 2004523.242 kr.Markedet · 2005828.036 kr.Markedet · 20061.158.537 kr.Markedet · 20071.078.341 kr.Markedet · 20081.220.775 kr.Markedet · 2009899.991 kr.Markedet · 2010989.166 kr.Markedet · 20111.290.639 kr.Markedet · 20131.210.935 kr.Markedet · 20141.500.231 kr.Markedet · 2015977.973 kr.Markedet · 2016705.528 kr.Markedet · 2017523.980 kr.Markedet · 2018987.813 kr.Markedet · 20191.109.706 kr.Markedet · 20201.014.996 kr.Markedet · 20211.194.207 kr.Markedet · 20221.320.651 kr.Markedet · 20231.071.822 kr.Markedet · 2024871.209 kr.Markedet · 20251.215.855 kr.Markedet · 20261.164.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 8
4773 Stensved		115 m²32 m07-09-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Vibevej 2
4773 Stensved		137 m²53 m01-05-20241.095.000 kr.7.993 kr./m²
Vibevej 1
4773 Stensved		161 m²49 m22-04-20261.925.000 kr.11.957 kr./m²
Vibevej 6
4773 Stensved		182 m²25 m24-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Drosselvej 8
4773 Stensved		119 m²150 m21-10-20241.385.000 kr.11.639 kr./m²
Mosevangen 23
4773 Stensved		121 m²329 m14-08-20252.495.000 kr.20.620 kr./m²
Lupinvej 20
4773 Stensved		125 m²339 m06-12-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kastanievej 36
4773 Stensved		128 m²160 m09-06-20251.400.000 kr.10.938 kr./m²
Skånningevej 27
4773 Stensved		119 m²264 m03-04-2024995.000 kr.8.361 kr./m²
Mosevangen 66
4773 Stensved		121 m²431 m12-08-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden