Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4773 Stensved

Vibevej 1

Villa · 161 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
725 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.150 kr/m².1.381.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 8.461 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.585.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,63 pct. siden feb. 2000
255k784k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201320172021202529. feb. 2000645.000 kr.3. nov. 20161.095.000 kr.14. nov. 20161.095.000 kr.30. jun. 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat1.585.704 kr.Markedet · 1992474.789 kr.Markedet · 1993662.032 kr.Markedet · 1994757.344 kr.Markedet · 1995598.437 kr.Markedet · 1996595.861 kr.Markedet · 1997619.850 kr.Markedet · 1998698.418 kr.Markedet · 1999901.439 kr.Markedet · 2000620.494 kr.Markedet · 20011.222.151 kr.Markedet · 20021.043.441 kr.Markedet · 2003686.343 kr.Markedet · 2004684.894 kr.Markedet · 20051.083.852 kr.Markedet · 20061.516.459 kr.Markedet · 20071.411.487 kr.Markedet · 20081.597.925 kr.Markedet · 20091.178.037 kr.Markedet · 20101.294.762 kr.Markedet · 20111.689.373 kr.Markedet · 20131.585.045 kr.Markedet · 20141.963.717 kr.Markedet · 20151.280.111 kr.Markedet · 2016923.496 kr.Markedet · 2017685.860 kr.Markedet · 20181.292.991 kr.Markedet · 20191.452.542 kr.Markedet · 20201.328.572 kr.Markedet · 20211.563.149 kr.Markedet · 20221.728.657 kr.Markedet · 20231.402.954 kr.Markedet · 20241.140.363 kr.Markedet · 20251.591.485 kr.Markedet · 20261.524.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
645.000 kr.
3. nov. 2016 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
14. nov. 2016 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016nov.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte645.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
4773 Stensved		182 m²52 m24-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Vibevej 2
4773 Stensved		137 m²24 m01-05-20241.095.000 kr.7.993 kr./m²
Vibevej 5A
4773 Stensved		123 m²49 m09-09-2026900.000 kr.7.317 kr./m²
Vibevej 8
4773 Stensved		115 m²71 m07-09-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Skolevej 4
4773 Stensved		160 m²182 m11-04-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Kastanievej 13
4773 Stensved		155 m²221 m14-12-20251.445.000 kr.9.323 kr./m²
Skånningevej 26
4773 Stensved		150 m²178 m15-09-20251.070.000 kr.7.133 kr./m²
Bakkevej 38
4773 Stensved		157 m²531 m25-06-20241.175.000 kr.7.484 kr./m²
Bakkevej 12
4773 Stensved		157 m²566 m18-03-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Mosevangen 68
4773 Stensved		169 m²398 m02-06-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden