Åløkkevej 10

Villa · 177 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 888 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.155 kr/m².1.912.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅløkkevej gns: 13.262 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.920 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering2.117.245 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.208.365 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,16 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2005 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006280.000 kr.
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkkevej 14 4773 Stensved	164 m²	47 m	16-10-2024	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Åløkkevej 9 4773 Stensved	197 m²	53 m	18-09-2026	2.495.000 kr.	12.665 kr./m²
Åløkkevej 12 4773 Stensved	152 m²	23 m	08-01-2025	2.598.000 kr.	17.092 kr./m²
Vibevej 6 4773 Stensved	182 m²	709 m	24-07-2025	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
Bakkevej 60 4773 Stensved	184 m²	644 m	03-04-2025	1.781.500 kr.	9.682 kr./m²
Vibevej 7 4773 Stensved	188 m²	665 m	25-06-2026	1.300.000 kr.	6.915 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	925 m	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Skolevej 4 4773 Stensved	160 m²	543 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	996 m	14-07-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	996 m	02-06-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu