Parkvej 40, 4773 Stensved — Villa · 155 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 802 m², opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.114 kr/m².1.505.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.681.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1976Bygget
1975sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 13 4773 Stensved	148 m²	109 m	19-09-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Parkvej 15 4773 Stensved	114 m²	94 m	02-03-2025	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Bakkevej 38 4773 Stensved	157 m²	105 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	7.484 kr./m²
Kastanievej 13 4773 Stensved	155 m²	296 m	14-12-2025	1.445.000 kr.	9.323 kr./m²
Bakkevej 12 4773 Stensved	157 m²	211 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Lupinvej 39 4773 Stensved	150 m²	320 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Skånningevej 26 4773 Stensved	150 m²	475 m	15-09-2025	1.070.000 kr.	7.133 kr./m²
Vibevej 1 4773 Stensved	161 m²	426 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Skyttemarksvej 32 4773 Stensved	146 m²	300 m	27-01-2026	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Skolevej 4 4773 Stensved	160 m²	511 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu