Mosevangen 15, 4773 Stensved — Villa · 156 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.506 kr/m².1.820.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevangen gns: 12.064 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²+12,30 pct.
3Vores vurdering1.771.154 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.791.296 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	126 m	02-06-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	126 m	09-10-2023	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²
Mosevangen 23 4773 Stensved	121 m²	102 m	14-08-2025	2.495.000 kr.	20.620 kr./m²
Mosevangen 66 4773 Stensved	121 m²	112 m	12-08-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Mosevangen 19 4773 Stensved	279 m²	54 m	22-11-2023	2.600.000 kr.	9.319 kr./m²
Vordingborgvej 63 4773 Stensved	152 m²	265 m	04-06-2025	1.380.000 kr.	9.079 kr./m²
Kastanievej 13 4773 Stensved	155 m²	468 m	14-12-2025	1.445.000 kr.	9.323 kr./m²
Skolevej 4 4773 Stensved	160 m²	340 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Vibevej 1 4773 Stensved	161 m²	302 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Skånningevej 26 4773 Stensved	150 m²	372 m	15-09-2025	1.070.000 kr.	7.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu