Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4773 Stensved

Drosselvej 8

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.360 kr/m².1.205.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.292.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,66 pct. siden mar. 2025
188k580k971k1,4M1,8M19921996200020042008201320172021202531. mar. 20251.385.000 kr.I dag · vores estimat1.292.695 kr.Markedet · 1992350.931 kr.Markedet · 1993489.328 kr.Markedet · 1994559.776 kr.Markedet · 1995442.323 kr.Markedet · 1996440.419 kr.Markedet · 1997458.150 kr.Markedet · 1998516.222 kr.Markedet · 1999666.281 kr.Markedet · 2000458.626 kr.Markedet · 2001903.329 kr.Markedet · 2002771.239 kr.Markedet · 2003507.297 kr.Markedet · 2004506.226 kr.Markedet · 2005801.108 kr.Markedet · 20061.120.861 kr.Markedet · 20071.043.273 kr.Markedet · 20081.181.075 kr.Markedet · 2009870.723 kr.Markedet · 2010956.998 kr.Markedet · 20111.248.667 kr.Markedet · 20131.171.555 kr.Markedet · 20141.451.443 kr.Markedet · 2015946.169 kr.Markedet · 2016682.584 kr.Markedet · 2017506.940 kr.Markedet · 2018955.689 kr.Markedet · 20191.073.618 kr.Markedet · 2020981.988 kr.Markedet · 20211.155.371 kr.Markedet · 20221.277.703 kr.Markedet · 20231.036.966 kr.Markedet · 2024842.877 kr.Markedet · 20251.176.315 kr.Markedet · 20261.126.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 1
4773 Stensved		130 m²36 m31-10-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Drosselvej 18
4773 Stensved		82 m²117 m28-07-2025875.000 kr.10.671 kr./m²
Skyttemarksvej 8
4773 Stensved		118 m²170 m14-03-2025600.000 kr.5.085 kr./m²
Skovstræde 10
4773 Stensved		119 m²284 m12-10-20251.145.000 kr.9.622 kr./m²
Mosevangen 23
4773 Stensved		121 m²179 m14-08-20252.495.000 kr.20.620 kr./m²
Skånningevej 27
4773 Stensved		119 m²353 m03-04-2024995.000 kr.8.361 kr./m²
Mosevangen 66
4773 Stensved		121 m²281 m12-08-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Vibevej 5A
4773 Stensved		123 m²150 m09-09-2026900.000 kr.7.317 kr./m²
Vibevej 8
4773 Stensved		115 m²152 m07-09-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Skånningevej 21
4773 Stensved		117 m²430 m18-04-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden