Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4773 Stensved

Vibevej 2

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.734 kr/m².1.518.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 8.461 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.217.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 5A
4773 Stensved		123 m²53 m09-09-2026900.000 kr.7.317 kr./m²
Vibevej 8
4773 Stensved		115 m²64 m07-09-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Vibevej 1
4773 Stensved		161 m²24 m22-04-20261.925.000 kr.11.957 kr./m²
Vibevej 6
4773 Stensved		182 m²44 m24-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Skyttemarksvej 14
4773 Stensved		138 m²217 m10-05-20251.645.000 kr.11.920 kr./m²
Irisvej 6
4773 Stensved		138 m²290 m03-07-20241.495.000 kr.10.833 kr./m²
Ternevej 5
4773 Stensved		142 m²157 m22-06-20252.050.000 kr.14.437 kr./m²
Skyttemarksvej 28
4773 Stensved		140 m²297 m20-07-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Drosselvej 1
4773 Stensved		130 m²65 m31-10-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Skyttemarksvej 7
4773 Stensved		144 m²194 m16-07-20241.445.000 kr.10.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden