Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Vibevej 16

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 909 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
909 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.848 kr/m².2.848.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 17.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.335.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,62 pct. siden mar. 2004
141k1,0M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20041.200.000 kr.I dag · vores estimat2.335.491 kr.Markedet · 1992540.480 kr.Markedet · 1993603.840 kr.Markedet · 1994619.920 kr.Markedet · 1995637.200 kr.Markedet · 1996764.040 kr.Markedet · 1997140.880 kr.Markedet · 19981.403.880 kr.Markedet · 1999237.120 kr.Markedet · 20001.015.920 kr.Markedet · 2001963.120 kr.Markedet · 20021.040.040 kr.Markedet · 20031.476.720 kr.Markedet · 20041.200.000 kr.Markedet · 20051.119.600 kr.Markedet · 20061.357.680 kr.Markedet · 20072.139.720 kr.Markedet · 20081.732.800 kr.Markedet · 20091.404.240 kr.Markedet · 20101.452.480 kr.Markedet · 20111.282.920 kr.Markedet · 20121.044.960 kr.Markedet · 20131.035.960 kr.Markedet · 20141.251.360 kr.Markedet · 20151.399.560 kr.Markedet · 2016810.720 kr.Markedet · 20171.157.880 kr.Markedet · 20181.584.000 kr.Markedet · 20191.684.440 kr.Markedet · 20201.666.680 kr.Markedet · 20211.935.720 kr.Markedet · 20222.064.840 kr.Markedet · 20232.514.240 kr.Markedet · 20241.705.920 kr.Markedet · 20251.997.520 kr.Markedet · 20262.625.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 9
5300 Kerteminde		101 m²82 m17-10-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Vibevej 4
5300 Kerteminde		100 m²115 m07-06-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²67 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Mølkensvej 3
5300 Kerteminde		123 m²139 m11-08-20262.720.000 kr.22.114 kr./m²
Tyrebakken 3
5300 Kerteminde		120 m²400 m11-11-20243.730.000 kr.31.083 kr./m²
Sybergsvej 25
5300 Kerteminde		118 m²337 m21-01-20262.575.000 kr.21.822 kr./m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²447 m24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Tyrebakken 12
5300 Kerteminde		122 m²404 m06-07-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Svanevej 23
5300 Kerteminde		126 m²148 m31-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Møllebakken 5
5300 Kerteminde		112 m²266 m27-02-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden