Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5560 Aarup

Vibevej 14

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.090 kr/m².1.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 11.957 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 11.189 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.539.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 11
5560 Aarup		118 m²41 m23-04-20251.440.000 kr.12.203 kr./m²
Uglebjergvej 14
5560 Aarup		144 m²232 m16-03-20251.385.000 kr.9.618 kr./m²
Engdraget 1
5560 Aarup		146 m²143 m22-06-20241.275.000 kr.8.733 kr./m²
Vestergade 47
5560 Aarup		146 m²326 m07-06-20242.175.000 kr.14.897 kr./m²
Lærkevej 4
5560 Aarup		147 m²323 m03-11-2024950.000 kr.6.463 kr./m²
Svinget 8
5560 Aarup		139 m²233 m17-11-20251.300.000 kr.9.353 kr./m²
Vestergade 39
5560 Aarup		140 m²327 m28-07-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Uglebjergvej 10
5560 Aarup		149 m²282 m02-02-20261.325.000 kr.8.893 kr./m²
Vestergade 31
5560 Aarup		139 m²361 m04-06-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Uglebjergvej 20
5560 Aarup		136 m²198 m25-10-20241.895.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden