Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Vibevej 13

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.374 kr/m².1.425.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 8.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 12.197 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.281.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,03 pct. siden aug. 2024
259k856k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.050.000 kr.I dag · vores estimat1.281.329 kr.Markedet · 1992505.265 kr.Markedet · 1993428.954 kr.Markedet · 1994590.194 kr.Markedet · 1995524.447 kr.Markedet · 1996625.500 kr.Markedet · 1997611.044 kr.Markedet · 1998635.925 kr.Markedet · 1999694.444 kr.Markedet · 2000587.970 kr.Markedet · 2001540.015 kr.Markedet · 20021.533.448 kr.Markedet · 2003980.645 kr.Markedet · 2004819.961 kr.Markedet · 20051.143.414 kr.Markedet · 20061.008.862 kr.Markedet · 2007975.641 kr.Markedet · 20081.018.453 kr.Markedet · 20091.029.434 kr.Markedet · 20101.045.141 kr.Markedet · 20111.390.695 kr.Markedet · 20121.214.165 kr.Markedet · 20131.031.102 kr.Markedet · 2014840.950 kr.Markedet · 20151.351.080 kr.Markedet · 2016959.656 kr.Markedet · 20171.122.703 kr.Markedet · 20181.117.143 kr.Markedet · 20191.239.463 kr.Markedet · 2020744.067 kr.Markedet · 20211.209.022 kr.Markedet · 20221.239.185 kr.Markedet · 20231.329.674 kr.Markedet · 20241.291.588 kr.Markedet · 20251.603.782 kr.Markedet · 20261.721.376 kr.Markedet · 20292.647.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 23
6300 Gråsten		112 m²97 m27-01-20251.060.000 kr.9.464 kr./m²
Vibevej 3
6300 Gråsten		166 m²106 m26-11-20231.100.000 kr.6.627 kr./m²
Nalmadebro 22
6300 Gråsten		141 m²140 m24-10-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²
Mågevej 34
6300 Gråsten		135 m²79 m04-11-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Dyrkobbel 156
6300 Gråsten		136 m²395 m25-04-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Rylen 6
6300 Gråsten		133 m²247 m10-02-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Violvej 5, Alnor
6300 Gråsten		137 m²504 m14-11-2024900.000 kr.6.569 kr./m²
Mågevej 38
6300 Gråsten		130 m²120 m05-05-20262.260.000 kr.17.385 kr./m²
Trekanten 3
6300 Gråsten		146 m²301 m29-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Mågevej 32
6300 Gråsten		152 m²66 m23-10-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden