Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Dyrkobbel 156

Villa · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 136 m², opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.686 kr/m².1.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrkobbel gns: 10.457 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 12.197 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.370.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,73 pct. siden apr. 2026
254k838k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20261.395.000 kr.I dag · vores estimat1.370.822 kr.Markedet · 1992494.360 kr.Markedet · 1993419.696 kr.Markedet · 1994577.456 kr.Markedet · 1995513.128 kr.Markedet · 1996612.000 kr.Markedet · 1997597.856 kr.Markedet · 1998622.200 kr.Markedet · 1999679.456 kr.Markedet · 2000575.280 kr.Markedet · 2001528.360 kr.Markedet · 20021.500.352 kr.Markedet · 2003959.480 kr.Markedet · 2004802.264 kr.Markedet · 20051.118.736 kr.Markedet · 2006987.088 kr.Markedet · 2007954.584 kr.Markedet · 2008996.472 kr.Markedet · 20091.007.216 kr.Markedet · 20101.022.584 kr.Markedet · 20111.360.680 kr.Markedet · 20121.187.960 kr.Markedet · 20131.008.848 kr.Markedet · 2014822.800 kr.Markedet · 20151.321.920 kr.Markedet · 2016938.944 kr.Markedet · 20171.098.472 kr.Markedet · 20181.093.032 kr.Markedet · 20191.212.712 kr.Markedet · 2020728.008 kr.Markedet · 20211.182.928 kr.Markedet · 20221.212.440 kr.Markedet · 20231.300.976 kr.Markedet · 20241.263.712 kr.Markedet · 20251.569.168 kr.Markedet · 20261.684.224 kr.Markedet · 20292.590.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1980aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrkobbel 144
6300 Gråsten		149 m²36 m05-02-20261.790.000 kr.12.013 kr./m²
Dyrkobbel 41
6300 Gråsten		155 m²189 m12-01-20252.195.000 kr.14.161 kr./m²
Dyrkobbel 53
6300 Gråsten		160 m²179 m07-05-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Dyrkobbel 6
6300 Gråsten		166 m²277 m29-11-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Mågevej 34
6300 Gråsten		135 m²473 m04-11-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Vibevej 13
6300 Gråsten		139 m²395 m14-07-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Nalmadebro 22
6300 Gråsten		141 m²328 m24-10-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²
Rylen 6
6300 Gråsten		133 m²524 m10-02-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Violvej 5, Alnor
6300 Gråsten		137 m²778 m14-11-2024900.000 kr.6.569 kr./m²
Hjortevej 8
6300 Gråsten		141 m²564 m25-06-20262.605.000 kr.18.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden