Menu
For mæglere Log ind
Årsbjerg 6
E

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Årsbjerg 6

Villa · 106 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.729 kr/m².1.458.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.402.018 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.746.472 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,34 pct. siden feb. 2024
198k653k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2024300.000 kr.I dag · vores estimat1.402.018 kr.Markedet · 1992385.310 kr.Markedet · 1993327.116 kr.Markedet · 1994450.076 kr.Markedet · 1995399.938 kr.Markedet · 1996477.000 kr.Markedet · 1997465.976 kr.Markedet · 1998484.950 kr.Markedet · 1999529.576 kr.Markedet · 2000448.380 kr.Markedet · 2001411.810 kr.Markedet · 20021.169.392 kr.Markedet · 2003747.830 kr.Markedet · 2004625.294 kr.Markedet · 2005871.956 kr.Markedet · 2006769.348 kr.Markedet · 2007744.014 kr.Markedet · 2008776.662 kr.Markedet · 2009785.036 kr.Markedet · 2010797.014 kr.Markedet · 20111.060.530 kr.Markedet · 2012925.910 kr.Markedet · 2013786.308 kr.Markedet · 2014641.300 kr.Markedet · 20151.030.320 kr.Markedet · 2016731.824 kr.Markedet · 2017856.162 kr.Markedet · 2018851.922 kr.Markedet · 2019945.202 kr.Markedet · 2020567.418 kr.Markedet · 2021921.988 kr.Markedet · 2022944.990 kr.Markedet · 20231.013.996 kr.Markedet · 2024984.952 kr.Markedet · 20251.223.028 kr.Markedet · 20261.312.704 kr.Markedet · 20292.019.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trapgade 18, Trappen
6300 Gråsten		104 m²464 m18-12-20232.200.000 kr.21.154 kr./m²
Nalmadebro 36
6300 Gråsten		109 m²762 m02-09-20241.280.000 kr.11.743 kr./m²
Trekanten 6
6300 Gråsten		101 m²698 m26-03-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Nalmadebro 30
6300 Gråsten		110 m²819 m03-08-20261.701.000 kr.15.464 kr./m²
Gl Færgevej 44, Alnor
6300 Gråsten		101 m²754 m31-03-20251.400.000 kr.13.861 kr./m²
Dyrhøj 4A
6300 Gråsten		110 m²921 m27-04-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Vibevej 23
6300 Gråsten		112 m²926 m27-01-20251.060.000 kr.9.464 kr./m²
Klokkevej 5, Rinkenæs
6300 Gråsten		113 m²867 m16-06-2025875.000 kr.7.743 kr./m²
Nalmadebro 32
6300 Gråsten		98 m²801 m01-01-20261.600.000 kr.16.327 kr./m²
Fjordkobbel 18, Alnor
6300 Gråsten		117 m²657 m11-03-20251.295.000 kr.11.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden