Menu
For mæglere Log ind
Palægade 12
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Palægade 12

Villa · 180 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.648 kr/m².2.083.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPalægade gns: 9.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.168 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.132.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,85 pct. siden nov. 2015
462k936k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202415. nov. 2015830.265 kr.I dag · vores estimat2.132.497 kr.Markedet · 1992654.300 kr.Markedet · 1993555.480 kr.Markedet · 1994764.280 kr.Markedet · 1995679.140 kr.Markedet · 1996810.000 kr.Markedet · 1997791.280 kr.Markedet · 1998823.500 kr.Markedet · 1999899.280 kr.Markedet · 2000761.400 kr.Markedet · 2001699.300 kr.Markedet · 20021.985.760 kr.Markedet · 20031.269.900 kr.Markedet · 20041.038.420 kr.Markedet · 20051.123.020 kr.Markedet · 20061.306.440 kr.Markedet · 20071.263.420 kr.Markedet · 20081.318.860 kr.Markedet · 20091.312.740 kr.Markedet · 20101.353.420 kr.Markedet · 20111.398.420 kr.Markedet · 20121.245.780 kr.Markedet · 20131.335.240 kr.Markedet · 20141.089.000 kr.Markedet · 20151.749.600 kr.Markedet · 20161.242.720 kr.Markedet · 20171.357.560 kr.Markedet · 20181.446.660 kr.Markedet · 20191.315.440 kr.Markedet · 20201.093.680 kr.Markedet · 20211.616.220 kr.Markedet · 20221.699.740 kr.Markedet · 20231.658.340 kr.Markedet · 20241.781.100 kr.Markedet · 20252.076.840 kr.Markedet · 20261.901.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2015 · Alm. Salg
830.265 kr.
I dag · vores estimat
2.132.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg830.265 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palægade 6
6300 Gråsten		132 m²67 m18-02-20251.095.000 kr.8.295 kr./m²
Palægade 14
6300 Gråsten		98 m²16 m13-03-2024975.000 kr.9.949 kr./m²
Johs Kochsvej 4
6300 Gråsten		178 m²519 m11-11-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²926 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Solbakken 38
6300 Gråsten		173 m²724 m02-09-20251.780.000 kr.10.289 kr./m²
Ahlefeldvej 15
6300 Gråsten		200 m²171 m19-12-20241.933.000 kr.9.665 kr./m²
Emmas Have 2
6300 Gråsten		161 m²218 m13-02-20254.305.000 kr.26.739 kr./m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²304 m07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²848 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²928 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden