Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Vibevej 13

Villa · 167 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
856 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.172 kr/m².1.641.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.168 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.528.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,42 pct. siden mar. 2024
112k562k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.528.570 kr.Markedet · 1992652.135 kr.Markedet · 1993553.104 kr.Markedet · 1994630.258 kr.Markedet · 1995641.614 kr.Markedet · 1996537.907 kr.Markedet · 1997804.606 kr.Markedet · 1998838.006 kr.Markedet · 1999828.153 kr.Markedet · 20001.083.496 kr.Markedet · 2001946.222 kr.Markedet · 20021.154.137 kr.Markedet · 20031.164.324 kr.Markedet · 20041.155.640 kr.Markedet · 20051.122.741 kr.Markedet · 20061.196.889 kr.Markedet · 20071.840.340 kr.Markedet · 20081.594.015 kr.Markedet · 20091.123.743 kr.Markedet · 20101.270.202 kr.Markedet · 20111.755.003 kr.Markedet · 20121.057.611 kr.Markedet · 20131.015.527 kr.Markedet · 2014759.516 kr.Markedet · 20151.123.743 kr.Markedet · 2016875.915 kr.Markedet · 20171.244.651 kr.Markedet · 20181.298.926 kr.Markedet · 20191.087.170 kr.Markedet · 20201.167.664 kr.Markedet · 20211.523.541 kr.Markedet · 20221.565.625 kr.Markedet · 20231.842.678 kr.Markedet · 20241.482.459 kr.Markedet · 20251.344.684 kr.Markedet · 20261.689.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.528.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²233 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Vibevej 24
5540 Ullerslev		115 m²174 m04-06-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Mågevænget 12
5540 Ullerslev		162 m²107 m26-09-20241.350.000 kr.8.333 kr./m²
Svalevej 14
5540 Ullerslev		161 m²124 m20-10-20251.100.000 kr.6.832 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²269 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Hindemaevej 74
5540 Ullerslev		169 m²489 m16-05-20241.895.000 kr.11.213 kr./m²
Valmuevænget 9
5540 Ullerslev		170 m²744 m12-10-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²76 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Kirsebærhaven 101
5540 Ullerslev		176 m²494 m24-06-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Kirsebærhaven 76
5540 Ullerslev		179 m²398 m30-10-20242.595.000 kr.14.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden