Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Mågevænget 9

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.164 kr/m².1.583.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevænget gns: 10.813 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.168 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.376.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,78 pct. siden mar. 2025
101k505k910k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025901.000 kr.I dag · vores estimat1.376.511 kr.Markedet · 1992585.750 kr.Markedet · 1993496.800 kr.Markedet · 1994566.100 kr.Markedet · 1995576.300 kr.Markedet · 1996483.150 kr.Markedet · 1997722.700 kr.Markedet · 1998752.700 kr.Markedet · 1999743.850 kr.Markedet · 2000973.200 kr.Markedet · 2001849.900 kr.Markedet · 20021.036.650 kr.Markedet · 20031.045.800 kr.Markedet · 20041.038.000 kr.Markedet · 20051.008.450 kr.Markedet · 20061.075.050 kr.Markedet · 20071.653.000 kr.Markedet · 20081.431.750 kr.Markedet · 20091.009.350 kr.Markedet · 20101.140.900 kr.Markedet · 20111.576.350 kr.Markedet · 2012949.950 kr.Markedet · 2013912.150 kr.Markedet · 2014682.200 kr.Markedet · 20151.009.350 kr.Markedet · 2016786.750 kr.Markedet · 20171.117.950 kr.Markedet · 20181.166.700 kr.Markedet · 2019976.500 kr.Markedet · 20201.048.800 kr.Markedet · 20211.368.450 kr.Markedet · 20221.406.250 kr.Markedet · 20231.655.100 kr.Markedet · 20241.331.550 kr.Markedet · 20251.207.800 kr.Markedet · 20261.517.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
901.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg901.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1972apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevænget 12
5540 Ullerslev		162 m²32 m26-09-20241.350.000 kr.8.333 kr./m²
Mågevænget 11
5540 Ullerslev		203 m²20 m16-03-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²209 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²221 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Bondemosevej 1
5540 Ullerslev		150 m²607 m30-10-20241.730.000 kr.11.533 kr./m²
Fasanvej 22
5540 Ullerslev		153 m²544 m12-05-20262.095.000 kr.13.693 kr./m²
Svalevej 14
5540 Ullerslev		161 m²199 m20-10-20251.100.000 kr.6.832 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²362 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²76 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²343 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden