Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Vibevej 1

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.848 kr/m².2.848.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 17.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.417.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,96 pct. siden aug. 2007
142k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20071.950.000 kr.I dag · vores estimat2.417.251 kr.Markedet · 1992544.984 kr.Markedet · 1993608.872 kr.Markedet · 1994625.086 kr.Markedet · 1995642.510 kr.Markedet · 1996770.407 kr.Markedet · 1997142.054 kr.Markedet · 19981.415.579 kr.Markedet · 1999239.096 kr.Markedet · 20001.024.386 kr.Markedet · 2001971.146 kr.Markedet · 20021.048.707 kr.Markedet · 20031.489.026 kr.Markedet · 20041.210.000 kr.Markedet · 20051.128.930 kr.Markedet · 20061.368.994 kr.Markedet · 20072.157.551 kr.Markedet · 20081.747.240 kr.Markedet · 20091.415.942 kr.Markedet · 20101.464.584 kr.Markedet · 20111.293.611 kr.Markedet · 20121.053.668 kr.Markedet · 20131.044.593 kr.Markedet · 20141.261.788 kr.Markedet · 20151.411.223 kr.Markedet · 2016817.476 kr.Markedet · 20171.167.529 kr.Markedet · 20181.597.200 kr.Markedet · 20191.698.477 kr.Markedet · 20201.680.569 kr.Markedet · 20211.951.851 kr.Markedet · 20222.082.047 kr.Markedet · 20232.535.192 kr.Markedet · 20241.720.136 kr.Markedet · 20252.014.166 kr.Markedet · 20262.647.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2007 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 9
5300 Kerteminde		101 m²65 m17-10-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Vibevej 4
5300 Kerteminde		100 m²47 m07-06-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²137 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Mølkensvej 3
5300 Kerteminde		123 m²152 m11-08-20262.720.000 kr.22.114 kr./m²
Tyrebakken 3
5300 Kerteminde		120 m²355 m11-11-20243.730.000 kr.31.083 kr./m²
Svanevej 23
5300 Kerteminde		126 m²106 m31-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Tyrebakken 12
5300 Kerteminde		122 m²382 m06-07-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²478 m24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Sybergsvej 25
5300 Kerteminde		118 m²361 m21-01-20262.575.000 kr.21.822 kr./m²
Møllebakken 5
5300 Kerteminde		112 m²226 m27-02-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden