Kastanievej 2

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.110 kr/m².1.429.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.623.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,85 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 13 4773 Stensved	155 m²	72 m	14-12-2025	1.445.000 kr.	9.323 kr./m²
Kastanievej 36 4773 Stensved	128 m²	182 m	09-06-2025	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Vibevej 1 4773 Stensved	161 m²	286 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Skolevej 4 4773 Stensved	160 m²	457 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	128 m	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Bakkevej 12 4773 Stensved	157 m²	344 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Bakkevej 38 4773 Stensved	157 m²	402 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	7.484 kr./m²
Skovhusevej 3 4773 Stensved	169 m²	397 m	31-10-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Lupinvej 39 4773 Stensved	150 m²	210 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Vordingborgvej 73 4773 Stensved	169 m²	469 m	27-06-2024	1.545.000 kr.	9.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu