Vibeholmsalle 8

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.992 kr/m².2.331.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibeholmsalle gns: 14.603 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.583.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,27 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibeholmsalle 24 8700 Horsens	190 m²	163 m	14-03-2024	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²
Vibeholmsalle 51 8700 Horsens	111 m²	380 m	01-06-2026	1.870.000 kr.	16.847 kr./m²
Vibeholmsalle 28 8700 Horsens	107 m²	205 m	16-04-2026	1.745.000 kr.	16.308 kr./m²
Vibeholmsalle 38 8700 Horsens	107 m²	307 m	29-12-2025	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Beringsvej 65 8700 Horsens	180 m²	207 m	22-09-2024	2.825.000 kr.	15.694 kr./m²
Rosenvænget 11 8700 Horsens	170 m²	256 m	04-06-2025	2.075.000 kr.	12.206 kr./m²
Bechsmindevej 27 8700 Horsens	174 m²	497 m	07-04-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Vedbæksvænget 23 8700 Horsens	184 m²	278 m	24-05-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Bregnevej 10 8700 Horsens	165 m²	162 m	23-09-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Vedbæksvænget 43 8700 Horsens	181 m²	449 m	10-01-2025	2.435.000 kr.	13.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu