Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vibeengen 8

Villa · 149 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.412 kr/m².7.371.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibeengen gns: 42.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.123.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,86 pct. siden jan. 2001
823k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20011.580.000 kr.I dag · vores estimat7.123.659 kr.Markedet · 19921.068.628 kr.Markedet · 1993823.225 kr.Markedet · 19941.161.157 kr.Markedet · 19951.249.216 kr.Markedet · 1996936.465 kr.Markedet · 19971.285.274 kr.Markedet · 19981.752.985 kr.Markedet · 19991.791.576 kr.Markedet · 20002.215.928 kr.Markedet · 20012.238.427 kr.Markedet · 20022.094.344 kr.Markedet · 20032.519.888 kr.Markedet · 20042.513.183 kr.Markedet · 20053.048.242 kr.Markedet · 20064.106.291 kr.Markedet · 20074.419.489 kr.Markedet · 20083.703.395 kr.Markedet · 20093.285.450 kr.Markedet · 20103.352.649 kr.Markedet · 20113.536.813 kr.Markedet · 20122.718.505 kr.Markedet · 20133.604.906 kr.Markedet · 20143.448.754 kr.Markedet · 20153.670.168 kr.Markedet · 20163.996.478 kr.Markedet · 20174.132.366 kr.Markedet · 20183.936.878 kr.Markedet · 20194.070.233 kr.Markedet · 20204.723.151 kr.Markedet · 20215.391.416 kr.Markedet · 20226.583.118 kr.Markedet · 20236.062.959 kr.Markedet · 20245.827.837 kr.Markedet · 20256.108.106 kr.Markedet · 20267.167.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
7.123.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibeengen 2
3460 Birkerød		158 m²73 m17-07-20267.050.000 kr.44.620 kr./m²
Vibeengen 23A
3460 Birkerød		171 m²297 m06-05-20269.500.000 kr.55.556 kr./m²
Vibeengen 18
3460 Birkerød		180 m²115 m11-10-20247.325.000 kr.40.694 kr./m²
Vibeengen 28
3460 Birkerød		120 m²254 m03-07-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Sækkedammen 10
3460 Birkerød		149 m²187 m14-07-20267.365.000 kr.49.430 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²201 m11-08-20269.100.000 kr.61.074 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²201 m09-09-20256.450.000 kr.43.289 kr./m²
Rørsangervej 23
3460 Birkerød		149 m²320 m28-05-20268.515.000 kr.57.148 kr./m²
Rørsangervej 26
3460 Birkerød		150 m²369 m27-01-20256.750.000 kr.45.000 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28
3460 Birkerød		148 m²417 m06-02-20256.262.500 kr.42.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden