Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Vestvej 3

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.813 kr/m².5.418.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestvej gns: 45.113 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.382.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,38 pct. siden dec. 2017
764k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20171.567.500 kr.I dag · vores estimat5.382.431 kr.Markedet · 1992996.949 kr.Markedet · 1993763.501 kr.Markedet · 1994807.067 kr.Markedet · 19951.094.219 kr.Markedet · 19961.142.717 kr.Markedet · 19971.220.944 kr.Markedet · 19981.446.309 kr.Markedet · 19991.672.359 kr.Markedet · 20001.651.672 kr.Markedet · 20011.937.591 kr.Markedet · 20022.045.410 kr.Markedet · 20031.970.197 kr.Markedet · 20041.952.250 kr.Markedet · 20052.377.087 kr.Markedet · 20063.520.763 kr.Markedet · 20073.598.579 kr.Markedet · 20082.935.773 kr.Markedet · 20092.826.721 kr.Markedet · 20102.718.217 kr.Markedet · 20112.480.796 kr.Markedet · 20122.086.510 kr.Markedet · 20132.641.497 kr.Markedet · 20142.584.094 kr.Markedet · 20152.627.797 kr.Markedet · 20163.079.349 kr.Markedet · 20172.861.382 kr.Markedet · 20183.097.570 kr.Markedet · 20193.445.961 kr.Markedet · 20203.322.250 kr.Markedet · 20214.005.743 kr.Markedet · 20224.649.917 kr.Markedet · 20234.156.169 kr.Markedet · 20244.969.264 kr.Markedet · 20254.886.790 kr.Markedet · 20265.631.248 kr.Markedet · 20275.784.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.567.500 kr.
I dag · vores estimat
5.382.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte1.567.500 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 23
3450 Allerød		139 m²192 m21-12-20255.280.000 kr.37.986 kr./m²
Vestvej 32
3450 Allerød		110 m²389 m29-04-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²154 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²
Callunavej 11
3450 Allerød		138 m²66 m07-04-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Callunavej 3
3450 Allerød		136 m²132 m06-05-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Lathyrusvej 8
3450 Allerød		140 m²333 m19-11-20256.005.000 kr.42.893 kr./m²
Berberishaven 1
3450 Allerød		140 m²378 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Kollerødvej 35
3450 Allerød		133 m²327 m22-12-20254.950.000 kr.37.218 kr./m²
Bellisvej 53
3450 Allerød		133 m²338 m25-11-20255.045.000 kr.37.932 kr./m²
Kalavej 1
3450 Allerød		135 m²486 m27-02-20244.695.000 kr.34.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden