Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Vestvej 17

Villa · 218 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.969 kr/m².6.120.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestvej gns: 45.113 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.041.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,06 pct. siden sep. 2011
1,2M3,3M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20112.000.000 kr.I dag · vores estimat7.041.217 kr.Markedet · 19921.586.386 kr.Markedet · 19931.214.914 kr.Markedet · 19941.284.238 kr.Markedet · 19951.741.166 kr.Markedet · 19961.818.338 kr.Markedet · 19971.942.816 kr.Markedet · 19982.301.426 kr.Markedet · 19992.661.126 kr.Markedet · 20002.628.208 kr.Markedet · 20013.083.174 kr.Markedet · 20023.254.740 kr.Markedet · 20033.135.058 kr.Markedet · 20043.106.500 kr.Markedet · 20053.782.518 kr.Markedet · 20065.602.382 kr.Markedet · 20075.726.206 kr.Markedet · 20084.671.522 kr.Markedet · 20094.497.994 kr.Markedet · 20104.325.338 kr.Markedet · 20113.947.544 kr.Markedet · 20123.320.140 kr.Markedet · 20134.203.258 kr.Markedet · 20144.111.916 kr.Markedet · 20154.181.458 kr.Markedet · 20164.899.986 kr.Markedet · 20174.553.148 kr.Markedet · 20184.928.980 kr.Markedet · 20195.483.354 kr.Markedet · 20205.286.500 kr.Markedet · 20216.374.102 kr.Markedet · 20227.399.138 kr.Markedet · 20236.613.466 kr.Markedet · 20247.907.296 kr.Markedet · 20257.776.060 kr.Markedet · 20268.960.672 kr.Markedet · 20279.204.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2011 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.041.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²48 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²
Vestvej 23
3450 Allerød		139 m²85 m21-12-20255.280.000 kr.37.986 kr./m²
Vestvej 32
3450 Allerød		110 m²282 m29-04-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Prøvestensvej 19
3450 Allerød		222 m²401 m28-01-20256.675.000 kr.30.068 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8
3450 Allerød		205 m²142 m14-08-20243.850.000 kr.18.780 kr./m²
Kollerødvej 47
3450 Allerød		229 m²263 m26-08-20246.400.000 kr.27.948 kr./m²
Kratbjergvej 2
3450 Allerød		220 m²608 m21-12-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Gl Lyngevej 83
3450 Allerød		221 m²616 m19-12-20247.400.000 kr.33.484 kr./m²
Toftevej 11
3450 Allerød		193 m²84 m17-06-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Humlevej 29
3450 Allerød		203 m²465 m17-09-20255.495.000 kr.27.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden