Vestre Gade 5A

Villa · 138 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 424 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.964 kr/m².4.392.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 32.572 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.080.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,03 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.080.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Gade 1 2605 Brøndby	87 m²	73 m	29-04-2024	3.250.000 kr.	37.356 kr./m²
Lindehjørnet 58 2605 Brøndby	138 m²	363 m	15-05-2024	4.270.000 kr.	30.942 kr./m²
Brøndbyøstervej 52 2605 Brøndby	135 m²	480 m	17-08-2025	4.545.000 kr.	33.667 kr./m²
Oliversvej 11 2605 Brøndby	136 m²	611 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	27.206 kr./m²
Turpinsvej 5 2605 Brøndby	138 m²	760 m	18-06-2024	4.015.000 kr.	29.094 kr./m²
Ved Lindelund 182 2605 Brøndby	143 m²	482 m	04-03-2026	6.400.000 kr.	44.755 kr./m²
Tværgaden 6 2605 Brøndby	150 m²	82 m	14-11-2024	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Klosterdammen 14 2605 Brøndby	139 m²	739 m	16-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Oliversvej 4A 2605 Brøndby	141 m²	631 m	23-07-2024	4.120.000 kr.	29.220 kr./m²
Parkdammen 28 2605 Brøndby	133 m²	518 m	01-05-2026	4.925.000 kr.	37.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu