Oliversvej 11

Villa · 136 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.263 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1984. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1263 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.819 kr/m².4.421.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOliversvej gns: 34.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.703.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,11 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.703.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oliversvej 4A 2605 Brøndby	141 m²	93 m	23-07-2024	4.120.000 kr.	29.220 kr./m²
Oliversvej 2 2605 Brøndby	123 m²	93 m	26-01-2026	4.920.000 kr.	40.000 kr./m²
Oliversvej 28 2605 Brøndby	112 m²	125 m	05-02-2025	4.645.000 kr.	41.473 kr./m²
Brøndbyøstervej 52 2605 Brøndby	135 m²	154 m	17-08-2025	4.545.000 kr.	33.667 kr./m²
Turpinsvej 5 2605 Brøndby	138 m²	170 m	18-06-2024	4.015.000 kr.	29.094 kr./m²
Klosterdammen 14 2605 Brøndby	139 m²	497 m	16-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Parkdammen 28 2605 Brøndby	133 m²	519 m	01-05-2026	4.925.000 kr.	37.030 kr./m²
Klosterdammen 12 2605 Brøndby	132 m²	490 m	16-12-2024	3.875.000 kr.	29.356 kr./m²
Vestre Gade 5A 2605 Brøndby	138 m²	611 m	27-02-2024	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Byvænget 3 2605 Brøndby	125 m²	193 m	19-04-2024	4.175.000 kr.	33.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu