Stolpevej 5

Villa · 211 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.184 m², 8 værelser, opført i 1944. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.506 kr/m².5.985.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStolpevej gns: 49.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²+25,40 pct.
3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1944-bygning → kraftig renovering · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → B+12,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.574.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,42 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.599.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.574.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.599.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolpevej 17 2605 Brøndby	123 m²	122 m	10-01-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Brøndbyøstervej 54 2605 Brøndby	194 m²	60 m	13-07-2026	5.925.000 kr.	30.541 kr./m²
Byvænget 10 2605 Brøndby	189 m²	99 m	17-12-2024	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Lysedammen 19 2605 Brøndby	183 m²	361 m	08-05-2025	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Skovengen 2 2605 Brøndby	202 m²	1,3 km	21-01-2025	7.350.000 kr.	36.386 kr./m²
Baunedammen 13 2605 Brøndby	196 m²	1,1 km	10-06-2024	4.975.000 kr.	25.383 kr./m²
Tværgaden 4 2605 Brøndby	180 m²	567 m	10-09-2024	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Park Allé 197 2605 Brøndby	209 m²	1,8 km	26-06-2024	6.150.000 kr.	29.426 kr./m²
Egehøj 13 2605 Brøndby	205 m²	1,7 km	11-12-2023	6.700.000 kr.	32.683 kr./m²
Parkdammen 12 2605 Brøndby	170 m²	411 m	06-07-2026	7.400.000 kr.	43.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu