Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Vestre Gade 20A

Villa · 191 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.177 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1983. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.608 kr/m².5.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 32.572 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.170.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,13 pct. siden sep. 2021
639k2,4M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20217.400.000 kr.I dag · vores estimat5.170.627 kr.Markedet · 19921.198.143 kr.Markedet · 1993826.075 kr.Markedet · 19941.612.422 kr.Markedet · 19951.609.175 kr.Markedet · 19961.676.980 kr.Markedet · 19971.680.800 kr.Markedet · 19982.005.882 kr.Markedet · 19991.868.362 kr.Markedet · 20002.177.782 kr.Markedet · 20012.593.016 kr.Markedet · 20022.768.736 kr.Markedet · 20032.761.478 kr.Markedet · 20042.237.183 kr.Markedet · 20053.005.003 kr.Markedet · 20064.230.268 kr.Markedet · 20074.028.572 kr.Markedet · 20083.965.542 kr.Markedet · 20093.143.669 kr.Markedet · 20103.470.088 kr.Markedet · 20113.502.558 kr.Markedet · 20123.272.403 kr.Markedet · 20133.643.325 kr.Markedet · 20143.497.019 kr.Markedet · 20153.709.411 kr.Markedet · 20164.108.219 kr.Markedet · 20173.895.063 kr.Markedet · 20184.485.635 kr.Markedet · 20194.238.672 kr.Markedet · 20204.901.442 kr.Markedet · 20215.239.894 kr.Markedet · 20226.059.666 kr.Markedet · 20235.055.770 kr.Markedet · 20246.240.543 kr.Markedet · 20256.600.005 kr.Markedet · 20267.630.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2021 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.170.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, andet7.400.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Gade 5A
2605 Brøndby		138 m²197 m27-02-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²137 m10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Byvænget 10
2605 Brøndby		189 m²657 m17-12-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Baunedammen 13
2605 Brøndby		196 m²665 m10-06-20244.975.000 kr.25.383 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²557 m08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Skovengen 2
2605 Brøndby		202 m²585 m21-01-20257.350.000 kr.36.386 kr./m²
Ved Lindelund 62
2605 Brøndby		169 m²625 m29-08-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Park Allé 127
2605 Brøndby		172 m²818 m27-04-20243.825.000 kr.22.238 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²824 m10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Tværgaden 6
2605 Brøndby		150 m²128 m14-11-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden