Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Højstensbakken 11

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.646 kr/m².4.878.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.597.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstensbakken 1
2605 Brøndby		132 m²119 m22-07-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Parkdammen 22
2605 Brøndby		160 m²477 m27-05-20255.100.000 kr.31.875 kr./m²
Grænsedammen 4
2605 Brøndby		150 m²194 m26-08-20266.285.000 kr.41.900 kr./m²
Parkdammen 24
2605 Brøndby		153 m²452 m25-06-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Brøndbyøstervej 48
2605 Brøndby		158 m²794 m10-03-20244.895.000 kr.30.981 kr./m²
Tværgaden 6
2605 Brøndby		150 m²425 m14-11-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²565 m10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Park Allé 127
2605 Brøndby		172 m²471 m27-04-20243.825.000 kr.22.238 kr./m²
Ved Lindelund 40
2605 Brøndby		156 m²1,0 km23-01-20245.200.000 kr.33.333 kr./m²
Grønnedammen 27
2605 Brøndby		145 m²600 m07-03-20254.225.000 kr.29.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden