Vestre Alle 5

Villa · 200 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.766 kr/m².2.160.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 10.242 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.130.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,60 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 46 7430 Ikast	209 m²	409 m	26-07-2025	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Vestre Alle 57 7430 Ikast	170 m²	493 m	12-07-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Vestre Alle 17 7430 Ikast	140 m²	80 m	19-10-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Vestre Alle 30 7430 Ikast	130 m²	242 m	17-03-2025	1.630.000 kr.	12.538 kr./m²
Havretoften 31 7430 Ikast	189 m²	212 m	08-03-2025	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80 7430 Ikast	192 m²	384 m	23-09-2026	2.025.000 kr.	10.547 kr./m²
Bakkeskoven 21 7430 Ikast	216 m²	377 m	01-07-2024	5.950.000 kr.	27.546 kr./m²
Blåbærtoften 9 7430 Ikast	182 m²	346 m	19-08-2025	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 56 7430 Ikast	175 m²	119 m	23-03-2025	1.590.000 kr.	9.086 kr./m²
Kløvertoften 10 7430 Ikast	184 m²	512 m	29-04-2024	1.940.000 kr.	10.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu