Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vestervangen 98, Allerup

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.078 kr/m² × 154 m².3.246.012 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.303.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,99 pct. siden nov. 2025
620k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat3.303.623 kr.Markedet · 1992764.764 kr.Markedet · 1993819.280 kr.Markedet · 1994817.740 kr.Markedet · 1995854.392 kr.Markedet · 1996863.478 kr.Markedet · 1997897.512 kr.Markedet · 19981.029.490 kr.Markedet · 19991.146.222 kr.Markedet · 20001.465.926 kr.Markedet · 20011.110.186 kr.Markedet · 20021.610.070 kr.Markedet · 20031.700.468 kr.Markedet · 20041.703.240 kr.Markedet · 20052.160.312 kr.Markedet · 20062.488.948 kr.Markedet · 20072.644.796 kr.Markedet · 20082.431.506 kr.Markedet · 20092.230.382 kr.Markedet · 20102.087.470 kr.Markedet · 20112.053.282 kr.Markedet · 20121.676.136 kr.Markedet · 20132.390.850 kr.Markedet · 20141.442.364 kr.Markedet · 20152.083.004 kr.Markedet · 20162.020.018 kr.Markedet · 20172.200.044 kr.Markedet · 20182.620.618 kr.Markedet · 20192.466.464 kr.Markedet · 20202.829.596 kr.Markedet · 20213.184.720 kr.Markedet · 20223.394.468 kr.Markedet · 20233.028.410 kr.Markedet · 20243.455.606 kr.Markedet · 20253.675.518 kr.Markedet · 20263.709.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.303.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 51, Allerup
4300 Holbæk		142 m²147 m10-07-20252.295.000 kr.16.162 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup
4300 Holbæk		132 m²67 m30-09-20242.575.000 kr.19.508 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup
4300 Holbæk		133 m²122 m17-08-20253.050.000 kr.22.932 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup
4300 Holbæk		135 m²292 m04-09-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup
4300 Holbæk		132 m²154 m24-02-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Vestervangen 58, Allerup
4300 Holbæk		118 m²81 m01-07-20242.675.000 kr.22.669 kr./m²
Vestervangen 38, Allerup
4300 Holbæk		109 m²130 m20-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²
Friggasvej 3, Allerup
4300 Holbæk		155 m²494 m17-10-20233.595.000 kr.23.194 kr./m²
Fjorddraget 22
4300 Holbæk		149 m²438 m14-01-20265.250.000 kr.35.235 kr./m²
Rødkælkevej 32, Allerup
4300 Holbæk		162 m²576 m21-01-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden