Prisvurdering · 7700 Thisted

Kastet 11A

Villa · 159 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 422 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.642 kr/m².1.998.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastet gns: 9.424 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.056 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.751.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,19 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1995 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1995majSolgt, alm. frit salg570.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastet 13 7700 Thisted	165 m²	40 m	21-02-2024	1.555.000 kr.	9.424 kr./m²
Kastet 45 7700 Thisted	179 m²	473 m	04-02-2025	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Kastet 12 7700 Thisted	122 m²	28 m	26-01-2024	1.020.000 kr.	8.361 kr./m²
Refsvej 7 7700 Thisted	157 m²	68 m	02-12-2025	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Thylandsvej 14 7700 Thisted	160 m²	191 m	28-02-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Refsvej 19 7700 Thisted	152 m²	131 m	19-11-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Elmegade 23 7700 Thisted	158 m²	483 m	12-09-2024	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 24 7700 Thisted	162 m²	499 m	09-08-2025	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Solhøjvej 11 7700 Thisted	155 m²	457 m	31-10-2026	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Solhøjvej 11 7700 Thisted	155 m²	457 m	15-06-2026	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu