Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8380 Trige

Vestermøllevej 234

Villa · 204 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 886 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.621 kr/m².3.233.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermøllevej gns: 16.801 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.427.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermøllevej 228
8380 Trige		170 m²63 m24-02-20242.725.000 kr.16.029 kr./m²
Vestermøllevej 248
8380 Trige		136 m²66 m08-10-20242.390.000 kr.17.574 kr./m²
Vestermøllevej 250
8380 Trige		112 m²95 m13-08-20252.530.000 kr.22.589 kr./m²
Trige Møllevej 138
8380 Trige		205 m²154 m18-12-20252.900.000 kr.14.146 kr./m²
Trige Møllevej 184
8380 Trige		210 m²288 m13-11-20253.173.000 kr.15.110 kr./m²
Trige Møllevej 242
8380 Trige		218 m²438 m30-07-20243.495.000 kr.16.032 kr./m²
Gartnerparken 39
8380 Trige		178 m²533 m02-12-20252.940.000 kr.16.517 kr./m²
Bærmosehøjen 55
8380 Trige		187 m²909 m17-09-20244.385.000 kr.23.449 kr./m²
Trige Møllevej 114
8380 Trige		164 m²150 m28-08-20253.400.000 kr.20.732 kr./m²
Bærmosehøjen 7
8380 Trige		183 m²916 m24-06-20254.398.000 kr.24.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden