Menu
For mæglere Log ind
Hvidbjergvej 18, Ølsted

Prisvurdering · 8380 Trige

Hvidbjergvej 18, Ølsted

Villa · 110 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.241 kr/m².2.442.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidbjergvej gns: 19.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.057.986 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.750.000 kr / Estimat: 2.638.444 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,26 pct. siden mar. 1994
139k846k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 1994475.000 kr.I dag · vores estimat2.057.986 kr.Markedet · 1992489.830 kr.Markedet · 1993295.020 kr.Markedet · 1994577.830 kr.Markedet · 1995582.010 kr.Markedet · 1996513.370 kr.Markedet · 1997157.630 kr.Markedet · 1998138.710 kr.Markedet · 1999524.150 kr.Markedet · 20001.018.380 kr.Markedet · 2001865.370 kr.Markedet · 2002803.330 kr.Markedet · 20031.052.040 kr.Markedet · 20041.145.870 kr.Markedet · 20051.412.180 kr.Markedet · 20061.758.680 kr.Markedet · 20071.824.130 kr.Markedet · 20082.096.820 kr.Markedet · 20091.031.250 kr.Markedet · 2010943.250 kr.Markedet · 2011431.860 kr.Markedet · 20121.602.480 kr.Markedet · 2013733.150 kr.Markedet · 20141.517.450 kr.Markedet · 20151.641.090 kr.Markedet · 20161.222.210 kr.Markedet · 2017680.790 kr.Markedet · 20181.079.760 kr.Markedet · 20191.879.790 kr.Markedet · 20202.104.190 kr.Markedet · 20211.741.520 kr.Markedet · 20222.118.600 kr.Markedet · 20231.978.020 kr.Markedet · 20242.362.910 kr.Markedet · 20251.833.370 kr.Markedet · 20262.969.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1994 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermøllevej 250
8380 Trige		112 m²1,7 km13-08-20252.530.000 kr.22.589 kr./m²
Vestermøllevej 270
8380 Trige		101 m²1,7 km24-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Trige Møllevej 240
8380 Trige		113 m²2,2 km28-05-20242.700.000 kr.23.894 kr./m²
Bærmosehøjen 6
8380 Trige		110 m²2,5 km06-08-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Trige Møllevej 194
8380 Trige		122 m²2,1 km12-08-20252.751.000 kr.22.549 kr./m²
Trige Møllevej 252
8380 Trige		120 m²2,3 km24-01-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²
Trige Møllevej 174
8380 Trige		125 m²2,1 km17-11-20232.250.000 kr.18.000 kr./m²
Trige Møllevej 212
8380 Trige		93 m²2,2 km25-06-20262.150.000 kr.23.118 kr./m²
Bærmosehøjen 24
8380 Trige		124 m²2,5 km26-03-20252.610.000 kr.21.048 kr./m²
Vestermøllevej 248
8380 Trige		136 m²1,8 km08-10-20242.390.000 kr.17.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden