Menu
For mæglere Log ind
Randersvej 515
E

Prisvurdering · 8380 Trige

Randersvej 515

Villa · 102 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.595 kr/m².2.340.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 15.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.516.063 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.875.000 kr / Estimat: 1.220.034 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,07 pct. siden mar. 2014
129k785k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.295.000 kr.I dag · vores estimat1.516.063 kr.Markedet · 1992454.206 kr.Markedet · 1993273.564 kr.Markedet · 1994535.806 kr.Markedet · 1995539.682 kr.Markedet · 1996476.034 kr.Markedet · 1997146.166 kr.Markedet · 1998128.622 kr.Markedet · 1999486.030 kr.Markedet · 2000944.316 kr.Markedet · 2001802.434 kr.Markedet · 2002744.906 kr.Markedet · 2003975.528 kr.Markedet · 20041.062.534 kr.Markedet · 20051.309.476 kr.Markedet · 20061.630.776 kr.Markedet · 20071.691.466 kr.Markedet · 20081.944.324 kr.Markedet · 2009956.250 kr.Markedet · 2010874.650 kr.Markedet · 2011400.452 kr.Markedet · 20121.485.936 kr.Markedet · 2013679.830 kr.Markedet · 20141.407.090 kr.Markedet · 20151.521.738 kr.Markedet · 20161.133.322 kr.Markedet · 2017631.278 kr.Markedet · 20181.001.232 kr.Markedet · 20191.743.078 kr.Markedet · 20201.951.158 kr.Markedet · 20211.614.864 kr.Markedet · 20221.964.520 kr.Markedet · 20231.834.164 kr.Markedet · 20242.191.062 kr.Markedet · 20251.700.034 kr.Markedet · 20262.753.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.516.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 514E
8380 Trige		153 m²168 m16-09-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Randersvej 526
8380 Trige		172 m²259 m12-11-20242.625.000 kr.15.262 kr./m²
Randersvej 584, Spørring
8380 Trige		126 m²4,5 km08-05-20261.350.000 kr.10.714 kr./m²
Vestermøllevej 270
8380 Trige		101 m²1,4 km24-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Bærmosehøjen 6
8380 Trige		110 m²922 m06-08-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Trige Møllevej 212
8380 Trige		93 m²1,3 km25-06-20262.150.000 kr.23.118 kr./m²
Trige Møllevej 240
8380 Trige		113 m²1,2 km28-05-20242.700.000 kr.23.894 kr./m²
Vestermøllevej 250
8380 Trige		112 m²1,3 km13-08-20252.530.000 kr.22.589 kr./m²
Bærmosehøjen 24
8380 Trige		124 m²823 m26-03-20252.610.000 kr.21.048 kr./m²
Trige Møllevej 252
8380 Trige		120 m²1,2 km24-01-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden