Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8380 Trige

Vestermøllevej 248

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
723 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.695 kr/m².2.390.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermøllevej gns: 16.801 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.471.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermøllevej 250
8380 Trige		112 m²37 m13-08-20252.530.000 kr.22.589 kr./m²
Vestermøllevej 228
8380 Trige		170 m²63 m24-02-20242.725.000 kr.16.029 kr./m²
Vestermøllevej 270
8380 Trige		101 m²94 m24-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Vestermøllevej 234
8380 Trige		204 m²66 m02-07-20252.975.000 kr.14.583 kr./m²
Trige Møllevej 136
8380 Trige		134 m²241 m25-11-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Trige Møllevej 220
8380 Trige		137 m²414 m02-10-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Trige Møllevej 174
8380 Trige		125 m²326 m17-11-20232.250.000 kr.18.000 kr./m²
Bjørnshøjvej 16
8380 Trige		136 m²1,0 km16-12-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Smedetoften 8
8380 Trige		142 m²776 m19-02-20241.625.000 kr.11.444 kr./m²
Trige Møllevej 194
8380 Trige		122 m²362 m12-08-20252.751.000 kr.22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden