Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Vesterled 46

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
962.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.250 kr/m².946.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 6.276 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.028.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,02 pct. siden apr. 2021
111k566k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20211.050.000 kr.I dag · vores estimat1.028.806 kr.Markedet · 1992406.455 kr.Markedet · 1993855.540 kr.Markedet · 1994706.188 kr.Markedet · 1995613.284 kr.Markedet · 1996481.278 kr.Markedet · 1997612.108 kr.Markedet · 1998404.838 kr.Markedet · 1999780.570 kr.Markedet · 2000778.659 kr.Markedet · 2001736.911 kr.Markedet · 2002134.505 kr.Markedet · 2003834.225 kr.Markedet · 2004764.106 kr.Markedet · 2005709.128 kr.Markedet · 2006947.415 kr.Markedet · 2007988.281 kr.Markedet · 20081.004.892 kr.Markedet · 20091.618.176 kr.Markedet · 2010578.151 kr.Markedet · 20111.022.973 kr.Markedet · 2012190.218 kr.Markedet · 20131.483.818 kr.Markedet · 20141.201.872 kr.Markedet · 2015511.266 kr.Markedet · 2016729.708 kr.Markedet · 20171.014.153 kr.Markedet · 20181.300.362 kr.Markedet · 20191.134.252 kr.Markedet · 20201.272.579 kr.Markedet · 20211.484.994 kr.Markedet · 20221.205.841 kr.Markedet · 20231.095.591 kr.Markedet · 20241.343.139 kr.Markedet · 2025933.156 kr.Markedet · 20261.391.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.028.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 48
7850 Stoholm Jyll		148 m²24 m13-09-2025850.000 kr.5.743 kr./m²
Vesterled 22
7850 Stoholm Jyll		150 m²291 m20-03-2025775.000 kr.5.167 kr./m²
Vesterled 4
7850 Stoholm Jyll		115 m²433 m22-04-2025600.000 kr.5.217 kr./m²
Vesterled 32
7850 Stoholm Jyll		109 m²208 m22-01-2024500.000 kr.4.587 kr./m²
Vesterled 20
7850 Stoholm Jyll		110 m²307 m01-07-2024655.000 kr.5.955 kr./m²
Vesterled 14
7850 Stoholm Jyll		101 m²350 m17-01-2024725.000 kr.7.178 kr./m²
Vesterled 6
7850 Stoholm Jyll		102 m²415 m12-06-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Bakkevej 17
7850 Stoholm Jyll		152 m²60 m03-12-20241.250.000 kr.8.224 kr./m²
Stadionvej 1
7850 Stoholm Jyll		145 m²263 m05-09-2024780.000 kr.5.379 kr./m²
Pilevænget 2
7850 Stoholm Jyll		156 m²96 m24-08-20252.225.000 kr.14.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden