Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6851 Janderup Vestj

Vesterled 27

Villa · 96 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.893 kr/m².1.070.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 7.393 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering894.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 9
6851 Janderup Vestj		78 m²175 m09-03-2025545.000 kr.6.987 kr./m²
Vesterled 4
6851 Janderup Vestj		151 m²268 m22-01-2024970.000 kr.6.424 kr./m²
Nybrovej 11
6851 Janderup Vestj		96 m²141 m11-06-2025550.000 kr.5.729 kr./m²
Nybrovej 17
6851 Janderup Vestj		95 m²193 m01-12-20241.055.000 kr.11.105 kr./m²
Oksbølvej 63, Hyllerslev
6851 Janderup Vestj		100 m²1,4 km27-07-2025470.000 kr.4.700 kr./m²
Spættevej 3
6851 Janderup Vestj		136 m²110 m04-05-20261.348.000 kr.9.912 kr./m²
Ternevej 9
6851 Janderup Vestj		140 m²378 m14-09-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Hallumvadvej 81
6851 Janderup Vestj		109 m²3,0 km08-08-20251.898.000 kr.17.413 kr./m²
Rønnealle 3
6851 Janderup Vestj		149 m²86 m10-12-20231.298.000 kr.8.711 kr./m²
Degnevangen 1
6851 Janderup Vestj		149 m²156 m22-11-2023998.000 kr.6.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden