Menu
For mæglere Log ind
Åkirkevej 40
G

Prisvurdering · 6851 Janderup Vestj

Åkirkevej 40

Villa · 120 m² · bygget 1793

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 17.100 m², 5 værelser, opført i 1793. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1793
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
17100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.684 kr/m².1.160.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅkirkevej gns: 12.577 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²+32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (233 år)Huset er 233 år gammelt (opført 1793). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)17100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.183.757 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 3.423.736 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,97 pct. siden apr. 2012
88k5,0M9,9M14,8M19,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2012800.000 kr.I dag · vores estimat2.183.757 kr.Markedet · 1992482.160 kr.Markedet · 199388.440 kr.Markedet · 1994573.720 kr.Markedet · 1995551.040 kr.Markedet · 1996441.120 kr.Markedet · 1997537.360 kr.Markedet · 1998368.040 kr.Markedet · 1999345.960 kr.Markedet · 2000993.360 kr.Markedet · 2001626.400 kr.Markedet · 2002618.600 kr.Markedet · 2003716.160 kr.Markedet · 2004120.960 kr.Markedet · 2005716.280 kr.Markedet · 2006751.320 kr.Markedet · 20071.148.400 kr.Markedet · 2008661.320 kr.Markedet · 20091.302.840 kr.Markedet · 2010197.640 kr.Markedet · 20111.180.560 kr.Markedet · 2012937.080 kr.Markedet · 2013573.120 kr.Markedet · 2014181.800 kr.Markedet · 20151.217.640 kr.Markedet · 2016715.080 kr.Markedet · 2017829.200 kr.Markedet · 2018824.640 kr.Markedet · 20191.084.560 kr.Markedet · 20201.345.080 kr.Markedet · 2021837.480 kr.Markedet · 20221.532.160 kr.Markedet · 20231.056.840 kr.Markedet · 2024858.120 kr.Markedet · 20251.104.360 kr.Markedet · 202619.682.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1793Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 3
6851 Janderup Vestj		136 m²859 m04-05-20261.348.000 kr.9.912 kr./m²
Ternevej 9
6851 Janderup Vestj		140 m²1,1 km14-09-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Nybrovej 11
6851 Janderup Vestj		96 m²845 m11-06-2025550.000 kr.5.729 kr./m²
Nybrovej 17
6851 Janderup Vestj		95 m²905 m01-12-20241.055.000 kr.11.105 kr./m²
Degnevangen 1
6851 Janderup Vestj		149 m²722 m22-11-2023998.000 kr.6.698 kr./m²
Rønnealle 3
6851 Janderup Vestj		149 m²752 m10-12-20231.298.000 kr.8.711 kr./m²
Vesterled 4
6851 Janderup Vestj		151 m²894 m22-01-2024970.000 kr.6.424 kr./m²
Solsortevej 9
6851 Janderup Vestj		151 m²1,0 km20-11-20251.398.000 kr.9.258 kr./m²
Sneppevej 25
6851 Janderup Vestj		149 m²1,2 km28-04-20251.945.000 kr.13.054 kr./m²
Oksbølvej 63, Hyllerslev
6851 Janderup Vestj		100 m²1,8 km27-07-2025470.000 kr.4.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden