Vesterled 10, 4690 Haslev — Rækkehus · 64 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 64 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.807 kr/m².1.113.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 19.141 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.199 kr/m²-9,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.184.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,01 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 8 4690 Haslev	64 m²	9 m	29-04-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Vesterled 8 4690 Haslev	64 m²	9 m	15-11-2023	1.160.000 kr.	18.125 kr./m²
Vesterled 6 4690 Haslev	64 m²	32 m	18-06-2024	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Vesterled 14 4690 Haslev	63 m²	23 m	10-09-2024	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Webers Tværgade 17 4690 Haslev	60 m²	559 m	11-10-2023	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Webers Tværgade 15 4690 Haslev	60 m²	562 m	17-11-2024	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²
Webers Tværgade 13 4690 Haslev	60 m²	566 m	23-10-2024	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Bredgade 19C 4690 Haslev	57 m²	306 m	09-02-2025	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Gamle By 12A 4690 Haslev	68 m²	858 m	08-05-2024	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Bøgevej 10F 4690 Haslev	66 m²	1,2 km	17-11-2025	1.103.000 kr.	16.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu