Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Vesterhedevej 44A, Rude Strand

Fritidshus · 172 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 2.740 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
2740 m²
Indbygget carport
11 m²
Udestue
26 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 172 m².6.207.136 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.328.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,52 pct. siden okt. 2002
507k2,1M3,6M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20021.234.847 kr.I dag · vores estimat4.328.379 kr.Markedet · 1992561.924 kr.Markedet · 19931.219.652 kr.Markedet · 19941.614.908 kr.Markedet · 1995622.812 kr.Markedet · 1996862.580 kr.Markedet · 19971.443.940 kr.Markedet · 19981.155.840 kr.Markedet · 19991.453.572 kr.Markedet · 20001.631.076 kr.Markedet · 20011.631.936 kr.Markedet · 20021.610.780 kr.Markedet · 20031.003.276 kr.Markedet · 20041.451.336 kr.Markedet · 20053.010.000 kr.Markedet · 20062.821.660 kr.Markedet · 20073.123.176 kr.Markedet · 20086.101.356 kr.Markedet · 20092.653.272 kr.Markedet · 20103.208.832 kr.Markedet · 20112.243.224 kr.Markedet · 20123.836.976 kr.Markedet · 20132.866.724 kr.Markedet · 20143.490.396 kr.Markedet · 20152.092.724 kr.Markedet · 20163.440.000 kr.Markedet · 20172.601.672 kr.Markedet · 20182.719.148 kr.Markedet · 20193.172.024 kr.Markedet · 20202.924.344 kr.Markedet · 20215.149.336 kr.Markedet · 20224.492.812 kr.Markedet · 20234.671.864 kr.Markedet · 20245.258.728 kr.Markedet · 20255.390.308 kr.Markedet · 20265.835.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2002 · Alm. Salg
1.234.847 kr.
I dag · vores estimat
4.328.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, familiehandel1.234.847 kr.
  • 1999Bygget
  • 1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand
8300 Odder		95 m²367 m15-10-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Rude Skovvej 16, Rude Strand
8300 Odder		169 m²212 m13-06-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Østpassagen 31, Rude Strand
8300 Odder		177 m²464 m30-10-20246.050.000 kr.34.181 kr./m²
Rude Havvej 152C, Rude Mark
8300 Odder		185 m²357 m17-12-20231.395.000 kr.7.541 kr./m²
Skovlunden 16, Rude Strand
8300 Odder		151 m²532 m16-04-20241.495.000 kr.9.901 kr./m²
Tunøvej 18, Rude Strand
8300 Odder		135 m²638 m12-04-20267.600.000 kr.56.296 kr./m²
Kystvejen 170, Rude Strand
8300 Odder		208 m²885 m17-08-20269.200.000 kr.44.231 kr./m²
Østpassagen 29, Rude Strand
8300 Odder		127 m²485 m19-06-202510.100.000 kr.79.528 kr./m²
Strandvænget 6, Saksild Str
8300 Odder		143 m²1,3 km23-10-20252.999.000 kr.20.972 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand
8300 Odder		124 m²532 m01-02-20268.250.000 kr.66.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden