Saksild Strandfælled 16, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.861 kr/m².3.542.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaksild gns: 32.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 39.124 kr/m²-16,90 pct.
3Vores vurdering3.424.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	127 m	14-01-2026	3.945.000 kr.	37.217 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	127 m	30-11-2023	2.340.000 kr.	22.075 kr./m²
Saksild Strandfælled 29, Saksild Str 8300 Odder	138 m²	145 m	29-07-2026	4.960.000 kr.	35.942 kr./m²
Saksild Strandfælled 33 8300 Odder	150 m²	102 m	01-03-2026	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²
Saksild Strandfælled 25 8300 Odder	150 m²	141 m	22-02-2026	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Chr. Petersensvej 12, Saksild Str 8300 Odder	100 m²	267 m	06-01-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	207 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Midtagervej 10, Dyngby Strand 8300 Odder	100 m²	666 m	14-05-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Engvej 10, Saksild Str 8300 Odder	105 m²	280 m	29-07-2024	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Hulager 7, Saksild Str 8300 Odder	95 m²	299 m	16-11-2025	2.760.000 kr.	29.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu