Vestergade 9A, Skuldelev

Villa · 146 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 146 m².1.990.856 kr.
2Vores vurdering1.844.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,21 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2008Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 24, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	129 m	16-03-2025	1.545.000 kr.	10.098 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	439 m	20-12-2023	1.667.000 kr.	10.895 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev 4050 Skibby	139 m²	475 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	140 m²	604 m	24-07-2024	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev 4050 Skibby	134 m²	453 m	15-09-2025	2.315.000 kr.	17.276 kr./m²
Møllevænget 18, Skuldelev 4050 Skibby	129 m²	327 m	22-07-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	136 m²	728 m	07-05-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	128 m²	293 m	25-12-2024	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev 4050 Skibby	131 m²	654 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Ellevej 2, Skuldelev 4050 Skibby	126 m²	699 m	02-10-2023	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu