Kildevej 7, Skuldelev

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 140 m².1.909.040 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.123.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,24 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 4, Skuldelev 4050 Skibby	139 m²	131 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	136 m²	167 m	07-05-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev 4050 Skibby	134 m²	159 m	15-09-2025	2.315.000 kr.	17.276 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev 4050 Skibby	131 m²	163 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Møllevænget 18, Skuldelev 4050 Skibby	129 m²	284 m	22-07-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	177 m	20-12-2023	1.667.000 kr.	10.895 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev 4050 Skibby	146 m²	604 m	28-12-2025	1.925.000 kr.	13.185 kr./m²
Bøgevej 11, Skuldelev 4050 Skibby	124 m²	350 m	23-09-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Østergade 24, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	535 m	16-03-2025	1.545.000 kr.	10.098 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	128 m²	803 m	25-12-2024	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu